[摘要] 12月1日，中指研究院发布2015年11月中房指数系统百城价格指数报告，数据显示日照新建住宅样本均价迎来四连涨，从7月份的5597元/㎡连续上涨至5794元/㎡。
12月1日，中指研究院发布2015年11月中房指数系统百城价格指数报告，数据显示日照新建住宅样本均价迎来四连涨，从7月份的5597元/㎡连续上涨至5794元/㎡。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。从山东城市来看，日照、济南、聊城3个城市的新建住宅均价环比10月上涨，上涨幅度大的为烟台的0.93%，东营、威海、烟台、德州、潍坊、淄博、菏泽、青岛8个城市的新建住宅均价环比下降，下降幅度大的烟台为1.27%。
据指数报告中分析，整体来看，11月房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，本月涨幅继续扩大。政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号，同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提起范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振；供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。展望未来，围绕中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。
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