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【港一区】名校商铺@全城BOSS

房天下   2017-02-23 08:41

[摘要] 日照港第一生活区三期名校学区商铺户型已荣耀面世,30-220㎡名校旺铺正在火爆预约登记中,咨询热线:0633-3688888

商铺作为一种地产投资的方向,与写字楼住宅具有很大的差异特性。商铺大的优点在于它不会老。商铺投资很重要,所以投资商铺一定要具一双鉴别的慧眼,一旦选定好铺,说不定买的是商铺,后来就变成“金库”了。而作为投资市场“不老”神话的商铺,具有以下四个显著优势。

住宅的使用年限是长的,但人们往往会“喜新厌旧”,房子住久了就想再换一套住。一般来说,一套住宅住5-10年就会更换,而这时出售也会有折旧的“待遇”。而铺子却不折旧,往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、回报价值,所以旧不是问题,旺就行。

一般来说出租住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间越长,相对损失就越大。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有好。

在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修。就住宅而言,为了让物业好租或租上好价,一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次,装修费心费力又花钱。而商业地产就免了这样的烦恼,一般都是租户根据自己的需要来装修,能够为投资者节省大量的装修费用。

商铺出租期一般在3-5年或更长时间,不仅租金每年都会递增,而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费。再者商铺要脱手相对容易,投资风险几乎不存在。

日照港生活区三期名校学区商铺户型已荣耀面世,30-220㎡名校旺铺正在火爆预约登记中,咨询热线:0633-3688888

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